Vente maison St Rabier - Achat maison St Rabier 376.200€ [35250558]

Maison à vendre St Rabier, T10, 10 pièces, 306 m², terrain de 3624 m²

St Rabier (24210)

376.200 €
annonce vente maison st rabier 24210
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Descriptif de l'annonce

Située dans un charmant hameau du Périgord Noir, cette maison bénéficie d'un environnement pittoresque et paisible. Elle est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (vallée de la Vézère, Montignac Lascaux, Sarlat...).

Cet ensemble composé d'une maison d'une superficie de 306 m2 et entièrement rénovée entre 2010 et 2015 comprend aussi trois granges et une piscine (8 x 3,25) au sel ou au chlore couverte par un dôme ainsi qu'un terrain de 3 624 m2 (une partie en pente et boisée).

La propriété est composée de 10 pièces :
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, une petit local, une grande salle de séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend plusieurs caves.
A l'étage, vous trouverez 4 suites parentales spacieuses avec douche et WC
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à fioul au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.

Cette belle maison peut convenir à une grande famille ou activité de chambre d'hôtes

Commerces de proximité et services à 5 mns.

L'accès à l'autoroute A89 est à moins de 5 km.

Pour les amateurs de randonnée, sentier au départ de la maison.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf.868554

Prix: 376200€
Prix hors honoraires: 360000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87955538100034
Référence annonceur: 340930040522
Numéro de mandat: 868554
Agent immobilier: Madame Rébecca COLIN
Téléphone mobile: 06 42 07 38 51
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1850
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 10
  • Nombre de wc: 5
  • Surface habitable: 306 m²
  • Surface du terrain: 3624 m²
  • Nombre de chambres: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
24210 - Limeyrat
Tel: 06 42 07 38 51 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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