Vente maison St Quentin - Achat maison St Quentin 126.000€ [35558736]

Exclusivité  Iad France - Clément Lagneau (06 23 78 35 08) vous propose : Nichée au cOEur du quartier Saint-Martin de Saint-Quentin, cité des aviateurs, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1971, cette maison de 102 m² sur deux étages promet un cadre de vie chaleureux et convivial.

Habitable de plain-pied, l'entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée (insert bois). L'espace salle à manger donne directement sur la cuisine équipée. Un couloir dessert ensuite une chambre, salle d'eau, WC et l'accès direct au garage.

Au premier étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et un espace grenier.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter d'un terrain agréable, calme et verdoyant.

Cette maison semi-individuelle (mitoyenne par le garage uniquement), bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un potentiel incroyable pour devenir le cocon de vos rêves.
Ses avantages sont multiples : son emplacement paisible, sa proximité avec les commodités (commerces, écoles), et son potentiel d'aménagement font de cette propriété une perle rare à découvrir.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lagneau EI (ID 75069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 948005731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29825130)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D