Vente maison St Prix - Achat maison St Prix 520.000€ [35736313]

Iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : Jolie maison individuelle lumineuse de 131 m² environ au calme, à l'abri des regards, édifiée sur un terrain de 400 m² environ, récemment repeinte pour emménager tout de suite !
Dans un quartier agréable et pavillonnaire, bien desservi, à moins de 15 minutes à pied de toutes commodités :
du centre ville, gare Gros Noyer Saint Prix écoles, collège, complexe sportif, hôpital d'Eaubonne, forêt de Montmorency, à 5 minutes en voiture de l'A115 / A15.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 49 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning, avec accès direct au jardin et à la terrasse, espace de la 4ème chambre à fermer si vous le souhaitez, un WC individuel.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards et dressing, une salle de bains avec WC.
Pour votre confort vous bénéficiez d'un garage de 20 m² environ avec une buanderie et 3 places devant la maison.
Jardin plat facile à entretenir et agréable.
Les plus : tranquillité, belle pièce de vie, luminosité, cuisine équipée, bonne classe énergétique D, tout à pied.
Un excellent compromis ! À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999959)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D