Vente maison St Privat D'allier - Achat maison St Privat D'allier 80.000€ [35981232]

Saint-Privat d'Allier, dans un secteur calme à 3 mn du bourg et 25 mn du Puy en Velay, maison d'habitation en pierre de 91 m2 habitables sur 2 niveaux + grenier et chaufferie, bâtis sur un terrain clos de 360 m2.
Le rez de chaussée comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une arrière cuisine à usage de cellier; 3 chambres dont une avec un accès direct à une terrasse de 9 m2 abritée des regards et une salle d'eau se trouvent à l'étage.
Le dernier étage d'environ 55 m2 accessible par un escalier, se compose du grenier non cloisonné dont la hauteur sous plafond rend possible l'aménagement.
Sur le plan technique :
Gros oeuvre en très bon état, toujours suivi par le propriétaire de la maison, qui est un entrepreneur du BTP.
La charpente a été traitée par pulvérisation
Couverture en tuiles terre cuite Omega 10
Chaudière fuel De Dietrich
Maison raccordée au tout à l'égout
Les fenêtres sont à simple vitrage sur bois et l'isolation thermique de la maison est à prévoir.
Cette maison de 1897 "dans son jus" n'a pas subi beaucoup de modifications et son intérieur a conservé le charme des maisons paysannes de l'époque.
A voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: non disponible