Vente maison St Privat - Achat maison St Privat 749.000€ [36178545]

Descriptif de l'annonce

Au coeur du Périgord Vert, à 10 minutes de Ribérac et de l'étang de la Jemaye, une villa spacieuse avec de belles prestations vous offrant un beau cadre de vie, incluant piscine, maison d'amis, et environ 1,2 ha de terres.
La maison d'une surface habitable d'environ 200m² dispose de deux pièces de vies très lumineuses partageant un insert à double foyer, avec plusieurs baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse spacieuse orientée Sud-Est. Une cuisine ouverte moderne, deux chambres dont une avec son espace dressing, et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bain, ainsi qu'un agréable balcon. Cette demeure s'ouvre sur un jardin paysagé, une piscine avec nage à contre-courant et sa plage, et une belle vue dégagée sur les 1.1 ha de prairie. De beaux éclairages extérieurs donnent à cette demeure un très beau cachet à tout moment de la journée.
Une maison d'amis bénéficiant d'une entrée et d'une terrasse indépendantes dispose d'environ 50m² de surface habitable, avec salon / cuisine, chambre et salle d'eau. Un couloir permet une communication intérieure entre les 2 maisons. Cela vous laisse la possibilité de faire du locatif sur l'une ou l'autre maison, ou de conserver l'ensemble en résidence familiale.
Ce bien immobilier d'une qualité rare, situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, à 1h seulement d'Angoulême avec ses infrastructures et sa gare TGV, vous offre un cadre de vie idéal, avec suffisamment de terres pour y accueillir différents projets (animaux, chevaux, maraîchage).
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Prix: 749000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.03%
Prix hors honoraires: 720000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Jean-Luc PAILLÉ
Téléphone mobile: 0644147715
Url tarifs publics: https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/