Vente maison St Privat - Achat maison St Privat 167.600€ [35290663]

Exclusivité  Imaginez vous, au coeur de la charmante ville de Saint-Privat, une maison individuelle de 277 m² sur 4 niveaux, vous accueillant avec ses neuf pièces spacieuses et lumineuses. Cette demeure, à rafraîchir, vous offre l'opportunité de laisser votre empreinte créative pour en faire votre havre de paix. Ses six chambres et ses deux salles de bains vous garantissent un espace intime pour chaque membre de la famille. La toiture en lauze confère à cette maison un charme authentique et une résistance à toute épreuve.
Les ouvertures en bois laissent entrer la lumière naturelle, éclairant ainsi les pièces et ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur.
Cette propriété dispose également d'une cave, idéale pour stocker vos précieux souvenirs ou vos bouteilles de vin. L'assainissement est assuré, vous permettant ainsi de vivre en toute tranquillité. Présence d'un puits.
Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre futur chez-vous.

Imagine, in the heart of the charming town of Saint-Privat, a detached house of 277 m² on 4 levels, welcoming you with its nine spacious and bright rooms. This residence, to be refreshed, offers you the opportunity to leave your creative mark to make it your haven of peace. Its six bedrooms and two bathrooms guarantee an intimate space for each member of the family. The lauze roof gives this house an authentic charm and resistance to any test.
The wooden openings let in natural light, thus illuminating the rooms and adding a warm touch to the interior.
This property also has a cellar, ideal for storing your precious souvenirs or bottles of wine. Sanitation is ensured, allowing you to live in complete peace of mind.
This house is ideally located, close to essential amenities.
Don't miss this unique opportunity to make this house your future home.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8460.00 et 11490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G