Vente maison St Priest La Roche - Achat maison St Priest La Roche 446.500€ [36149928]

Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche.

Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m².

La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc.
A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc.

Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit.

Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE...

Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré !

Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75.

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location.

Prix: 446500,00€
Prix hors honoraires: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3,840%
Frais d'agence: 16500,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 805350162
Référence annonceur: RB-3222
Téléphone mobile : 0662639175
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105311.pdf