Vente maison St Priest La Roche - Achat maison St Priest La Roche 69.500€ [35546694]

Exclusivité  En plein coeur du charmant village de Saint-Priest-la-Roche et à proximité immédiate de son célèbre Château de la Roche, venez profiter du charme de la campagne et de sa tranquillité, tout en restant à proximité de Roanne (moins de 20 min) et de l'A89 (1h de Lyon, St-Étienne et Clermont-Fd).

Découvrez tout le potentiel de cette maison de village en pierres, où vous trouverez au RDC un hall d'entrée, un agréable séjour très lumineux ainsi qu'une cuisine dînatoire. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard se trouvent également à l'arrière de cette pièce.
À l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres d'environ 16 m² chacune, dont une avec placard mural et salle d'eau privative.
Enfin, vous serez séduits par un joli jardin d'environ 430 m² (non-attenant, à moins de 100m) offrant une vue imprenable sur les gorges de la Loire.

Des travaux de rénovation, notamment énergétiques, seront à prévoir afin d'optimiser le confort de vie de cette maison.
Commune fibrée, tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien VIAL, Tél. : 06 69 08 70 99, E-mail : aurelien.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 889 007 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29789836)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B