Vente maison St Priest La Plaine - Achat maison St Priest La Plaine 370.000€ [35232972]

Descriptif de l'annonce

Situé dans un petit hameau entre La Souterraine et Gueret, ce superbe ensemble de propriétés avec 3333m² de jardin attenant, piscine, 2 granges et vues sur la campagne environnante.

La maison principale est une conversion de grange achevée récemment, avec tout ce qui est neuf et sans travaux supplémentaires, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, WC, bureau, une grande cuisine ouverte - salle à manger - salon avec portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière et la piscine. Au 1er étage, une grande chambre avec salle de bain attenante, une salle de bain familiale et 2 chambres. La propriété bénéficie d'un chauffage au sol, d'un triple vitrage, d'une fosse septique conforme.

Le gîte 1 est entièrement rénové et comprend une cuisine, un salon avec poêle à bois, une véranda, un WC et un couloir, au 1er étage une grande chambre, une salle de bains, au 2ème étage une grande chambre.

Le gîte 2 est à finir et comprend une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon.

Les 2 gîtes ont un jardin privé, la maison principale a un jardin privé, ainsi que 2 grandes granges et une très vieille maison de campagne qui pourrait être convertie en un autre gîte.

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 56022020000045162

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.52%
Prix hors honoraires: 354000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4141
Agent immobilier: Andrew MERCHANT
Téléphone mobile: 0674498631
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/agencenewton/5821/Sc31L/2024_honoraires_newton.pdf