Vente maison St Priest En Jarez - Achat maison St Priest En Jarez 790.000€ [35971114]

Saint-Priest en Jarez, Magnifique maison de Maitre de 273 m² sur 2300 m² de jardin clos de murs.
La maison se compose comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine indépendante avec cellier donnant sur une charmante terrasse végétalisée, une belle entrée amenant au séjour de 47 m² avec son petit boudoir. La cheminée est fonctionnelle et très agréable. Au 1er étage : 3 grandes chambres de plus de 20 m² dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc. La Maison a été entretenue avec soin et modernisée au fil du temps : électricité aux normes, double vitrage, chaudière à condensation. Le gros oeuvre est en parfait état.
En sous-sol enterré : les caves. Le grand jardin clos de murs est un véritable trésor : il est plat, vous y trouverez de nombreuses variété d'arbres et de plantes, une piscine discrètement installée au fond du jardin avec son abris pour vivre vos étés en fraicheur.
DPE : D, coût d'energie : entre 3580¤ et 4890¤ par an.
Vous seriez à 10 mn à pied du tram de la terrasse (st Etienne) et proche des écoles, des commerces et des axes lyon et Clermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Votre contact : Sandrine Ravon 06 75 70 14 43 agent indépendant en immobilier.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_29523893)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D