Vente maison St Priest En Jarez - Achat maison St Priest En Jarez 560.000€ [35230377]

Villa 9P à Saint-Priest-en-Jarez
A deux pas du centre ville de Saint Priest en Jarez, Agence My Home vous propose cette maison ancienne de 223 m², sur un terrain de 1736 m², offrant une vue dégagée sur l'horizon.
Construite en 1975, elle a été soigneusement entretenue et se trouve en bon état. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, compte neuf pièces, dont cinq chambres, deux salles de bains et trois WC indépendants.

Le coeur de la maison est un séjour spacieux de 63 m², idéal pour les réunions de famille et les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi un espace de préparation des repas pratique et fonctionnel.

Le RDC accueille les pièces de vie et une très grande partie suite parentale, l'étage quant à lui regroupera 3 chambres et une salle de bain.
Cette maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage double, une cave de 12.5 m², une buanderie et d'un grenier, offrant ainsi 140 m² supplémentaires et donc de nombreuses possibilités de rangement.
Le terrain est piscinable, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison bien construite nécessitera une rénovation thermique et une remise au goût du jour afin d'exprimer son plein potentiel et en faire une propriété unique.
Avec une hauteur sous plafond de 2.80 m, les pièces sont spacieuses et lumineuses.

Le chauffage est pour l'instant assuré par une chaudière au fioul, c'est un système de soufflage via un gainage complet dans l'ensemble de la maison, l'installation d'une pompe à chaleur permettra de chauffer et climatiser l'ensemble de façon plus économique, en bénéficiant d'un confort thermique optimal.

Située à Saint-Priest-en-Jarez, cette maison est à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Un arrêt de bus et de tramway se trouve également à proximité.

Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant et un parc à 5 ou 10 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité.

Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G