Vente maison St Priest - Achat maison St Priest 531.000€ [36221838]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Carine Pignard vous propose : Charmante Maison de 174 m² à Saint-Priest - Idéal pour une Résidence Principale

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette charmante maison de 174 m² située à Saint-Priest. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison est parfaite pour une résidence principale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de tranquillité.

Construite en 1971, cette maison à été méticuleusement entretenue et se trouve dans un excellent état général.

Les 174 m² de surface utile, offrent un espace généreux avec des possibilités d'aménagement variées. La maison comporte un grand rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, dispose déjà d'une pièce aménagée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui constitue un véritable atout pour cette maison. À l'étage, une grande pièce de vie de 30 m² lumineuse, une cuisine moderne récente entièrement équipée avec un accès direct sur un grand balcon / terrasse exposée Est, trois belles chambres avec placards mural entre 14 et 15 m², une salles de bain avec une douche, double vasque et un sèche serviettes, un WC indépendant.

Les expositions Est et Ouest confèrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, et permettent de profiter pleinement des rayons du soleil et des couchers de soleil au bord de la piscine avec sa terrasse en travertin.

Équipements :
- Climatisation Mitsubishi réversible dans chaque pièces
- Chauffage fuel radiateurs fonte
- Un forage
- Nombreuses places de stationnement
- Cumulus
- Alarme

Extérieur :
- Terrain 700 m²
- Pergola bois de 20 m²
- Piscine coque 9x4m + bâche de sécurité
- Terrasse en travertin sur 100 m²


La maison est idéalement située dans un quartier tranquille de Saint-Priest, offrant un cadre de vie résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.



Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pignard Carine - EI (ID 69525) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508033)

Prix: 531000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1671826
Agent immobilier: Carine Pignard
Téléphone mobile: 06 32 90 33 06
Url tarifs publics: