Vente maison St Priest - Achat maison St Priest 395.000€ [36099647]

Descriptif de l'annonce

Charmante maison de ville à Saint-Priest VILLAGE proche du Château


Cette maison sur 3 niveaux de 165m2 au sol dont 115m2 habitables se compose d'un hall d'entrée qui permet d'accéder à la pièce de vie de 33M2, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un escalier permet d'accéder soit à l'étage ou se trouve trois chambres spacieuses, une salle de bains avec un WC soit au sous-sol avec une buanderie, cave, atelier et garage.

LUMINOSITE, CONFORT ET CALME, sont les atouts indéniables de ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, et des transports en commun

Points forts:

- TERRAIN CLOS avec Terrasse en bois
- Pièce de vie de 33m² LUMINEUSE
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 3 Chambres spacieuses
- VUE DEGAGEE
- Double vitrage en PVC
- SOUS SOL SEMI-ENTERRE avec Garage-Cave-Buanderie
- Portail et porte de garage motorisés
- CLIMATISATION
- Proche du Tram et du Village
- Toiture et Façade récente


Taxe foncière: 1600€
Charges: 2600€/ AN Electricité-Gaz-Eau

Contact: Raphaël DEFLACHE
(Agent commercial : 408 277 460 R.S.A.C. Lyon)
06 09 01 17 21
r.deflache@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 395000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20637
Agent immobilier: Raphaël DEFLACHE
Téléphone mobile: 0609011721
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/38202/3tlvg/bareme_honoraires_dec_2024_1_1.pdf