Vente maison St Priest - Achat maison St Priest 1.150.000€ [36222081]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À quelques pas du centre du village de Saint-Priest et à 15 minutes de Lyon, cette élégante maison de 220 m² vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux, alliant confort et sérénité, sur un terrain arboré de 1 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie spacieux et accueillants. La salle à manger et le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, s'ouvrent sur un petit salon chaleureux, idéal pour des moments de détente. La cuisine dinatoire indépendante, entièrement équipée, donne sur une terrasse couverte qui surplombe le jardin, parfaite pour les repas en famille. Une deuxième terrasse exposée sud-ouest offre une vue dégagée sur une piscine chauffée et un jardin soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, un palier en bois massif dessert une suite parentale avec une vue imprenable sur le village et le jardin, accompagnée d'une salle de bain privative. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.

Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, un garage et une salle technique, tandis qu'une dépendance extérieure permet de ranger véhicule, vélos et outils.

Enfin, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : à 15 minutes de l'aéroport de Lyon pour vos déplacements, sans aucune nuisance sonore. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.

Venez découvrir cette maison qui conjugue harmonieusement confort, praticité et charme.
Une visite s'impose - contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lomas Marjory - EI (ID 71698) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533691)

Prix: 1150000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1675282
Agent immobilier: Marjory LOMAS
Téléphone mobile: 06 69 65 54 40
Url tarifs publics: