Vente maison St Priest - Achat maison St Priest 659.000€ [35418111]

La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique bâtisse située dans le secteur très prisé de Saint Priest village, en bout d'impasse donc très calme, où grâce à un petit passage juste à côté de la maison vous pourrez accéder aux commerces en moins de 5 min à pied.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous apprécierez le charme de l'ancien parfaitement contrasté avec le moderne .
De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance elle-même entièrement rénovée, plusieurs possibilités s'ouvre à vous avec ce bonus !

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie d'environ 55m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC : 32m²
- Buanderie
- Dégagement avec placards muraux
- WC séparés

À l'étage:
- Chambre avec placards muraux : 25m²_23m²-13m²
- Dégagement/Palier/Rangements
- Salle de bains : 15m²

Dépendance de 42m² :
- Cuisine 10m²
- 2 Chambres 14m²_12m²
- Salle d'eau/WC
- Garage : 18m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle entièrement rénovée en 2019
- Surface habitable environ 180m²
- Terrain de 500m²
- Portail/garage motorisé
- Maison en bout d'impasse à 2 min à pied du St Priest Village
- Chauffage : clim réversible, Gaz ( chaudière 2019)
- Double vitrage Aluminium de 2019
- Isolation mur intérieur/combles de 2019
- Électricité et plomberie refait en 2019
- Cuisine sur mesure entièrement équipée
- Dépendance de 42m² avec chauffage électrique
- Piscine au sel avec alarme 3×8
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- Taxe foncière de 2010€
- À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 160€/mois d'électricité
- DPE 110 (C) GES 17 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1780€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur

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À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

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Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial
R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Référence annonceur: DOM9666

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