Vente maison St Prest - Achat maison St Prest 225.000€ [35862917]

Iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : Charmante Maison Familiale à Vendre à Berchère-Saint-Germain

Découvrez cette belle maison familiale située dans le paisible village de Berchère-Saint-Germain. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Jouy et à 15 minutes de Maintenon, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports.

Description de la Maison :
Cette maison permet une vie de plain-pied et est parfaitement aménagée pour accueillir une famille.

Rez-de-chaussée :

oUne entrée avec rangements qui dessert toutes les pièces de vie principales.
oUn vaste séjour avec salle à manger, doté d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses.
oUne cuisine semi-ouverte, idéale pour la convivialité avec un accès sur la terrasse
oUn couloir menant à :
oUne salle de bains,
oUn bureau pratique pour le télétravail,
oDeux chambres confortables,
oUne buanderie et un atelier pour un maximum de rangement et de fonctionnalité.

Étage :

oDeux grandes chambres offrant un espace de repos spacieux,
oUne salle d'eau,
oUne grande pièce palière de plus de 14 m², adaptable en salle de jeux, chambre d'amis ou bureau selon vos besoins.

Extérieur :
Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la propriété bénéficie également de :

oUn abri de jardin,
oPetite dépendance et d'un bûcher pour du stockage.

Cette maison est un parfait équilibre entre confort, praticité et charme rural. Elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30116444)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A