Vente maison St Pompain - Achat maison St Pompain 270.000€ [35979383]

Descriptif de l'annonce

En exclusivité, OPTIMHOME vous présente : (VISITE 360 SUR DEMANDE)

Très belle maison de campagne refaite intégralement en 2016 toiture 2023, typologie longère traversante de 245m² habitables pleine de charme revue au gout du jour avec de la modernité et des décennales.

Au rez de chaussée :
Entrée 5.48
Wc 1.70 avec lave mains
Salon avec cheminée pierres apparentes :17.96
Cuisine aménagée et équipée donnant vue sur le jardin sans vis à vis : 18
Véranda actuellement aménagée en salle à manger :28
Dégagement : 3.48
chaufferie et réserve attenante à la cuisine : 7.29
salle d'eau avec fenêtre et placards : 5.25
Buanderie avec accès cave voutée : 15.66

1ere aile de couchages :
Couloir doté de nombreux placards desservant trois chambres et un bureau.
15.91/ 11.93 / 10.31 / 5.15

2eme aile de couchages : A l'étage, palier
Deux belles chambres de 15.66 et 26.61 m2
Trois suites parentales avec leur salle d'eau 4.32 / 3.8 / 3.50m2 dont wc et chambres 31.25 / 15.37 / 12.17 m2

La propriété propose de l'intimité et un préau de 100m² pour stationner des véhicules clients et de nombreuses dépendances aménageables.
La parcelle est divisible en 2. 2 entrées indépendantes - 2 jardins indépendants.

La maison principale à était entièrement rénovée en 2016 - 2022, et la toiture à était refaite en février 2023, garantissant la sécurité dans le temps dans l'ensemble du projet d'acquisition.

Située à proximité des écoles, primaire et élémentaires, ce bien est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible et fonctionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer en terme de qualité pour aussi réalisé un projet d'une vie ou une passion pour l'accueil d'hôtes ou simple le mélange des deux.

TF 970 €
Assainissement collectif aux normes
Chauffage récent Fuel / cuve / PVC et ALU double vitrage - Nombreuses factures / projet impeccable dans le temps !
A SAISIR ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 https://alexandra-beauquenne.optimhome.com (réf. 571909 )

Prix: 270000€
Prix hors honoraires: 270000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89238609500012
Référence annonceur: 830034578593
Numéro de mandat: 571909
Agent immobilier: Madame Alexandra BEAUQUENNE
Téléphone mobile: 07 67 43 43 64
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf