Vente maison St Pol De Leon - Achat maison St Pol De Leon 342.000€ [36250478]

Maison à vendre St Pol De Leon, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 487 m²

St Pol De Leon (29250)

342.000 €
annonce vente maison st pol de leon 29250
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Descriptif de l'annonce

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette nouvelle maison d'habitation où vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de l'environnement.

Au coeur de Saint Pol de Léon, ville chargée d'histoire, bord de mer, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)

A proximité des plages et de la cathédrale, cette très belle maison contemporaine de 2011, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse, en plus de ses prestations de grandes qualités : Chauffage au sol, PAC, ouvertures en aluminium (oscillo battantes) et volets électriques, cuisine sur mesure qui reste équipée et aménagée.

Vous profiterez également d'une vie de plain-pied, avec une belle suite parentale, son dressing et sa salle d'eau.
Au rez de chaussée, vous entrerez par la cuisine EA avec la grande pièce de vie lumineuse qui donnent sur la terrasse de plus de 40m² en bois, une buanderie/cellier, un WC indépendant avec lave mains.

A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres (avec une possibilité de faire une 3eme chambre) et une salle de bain.

A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un carport de 10 m², terrasse en bois, un Garage et un coin jardin le tout clôturé.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40 / 02-98-30-59-82
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002

Prix: 342000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 342000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 981
Agent immobilier: Pierre-Edouard VIOLLET
Téléphone mobile: 0642154640
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
50
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2011
  • Surface du terrain: 487 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 15/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

50/50 Immobilier
2 Rue Général de Gaulle
29260 - Lesneven
Tel: 0642154640


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