Vente maison St Pierre Les Nemours - Achat maison St Pierre Les Nemours 250.000€ [36078915]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Maison à Vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours

Située dans un quartier recherché de Saint-Pierre-lès-Nemours, cette maison modernisé et bien entretenue offre un cadre de vie agréable.
Idéalement située à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, elle vous permettra de profiter d'un quotidien pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un salon / séjour spacieux de 32 m², très lumineux, avec un accès direct à la terrasse.
La cuisine, entièrement équipée et aménagée en 2021, vous offrira un espace fonctionnel et moderne, avec également un accès direct à la terrasse.
Vous trouverez également un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage.

Parmi les atouts de cette maison, vous apprécierez les panneaux photovoltaïques installés en 2022, permettant de réaliser des économies d'énergie. De plus, l'isolation extérieure et le plafond du garage ont été refaits en 2023, tout comme le ravalement de la façade, assurant ainsi une maison bien isolée et agréable à vivre.
Chauffage poêle à bois et pompe à chaleur / climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique complètent les équipements de cette maison.

Cette maison offre de nombreuses qualités, notamment une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, un emplacement pratique avec la proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'une excellente performance énergétique grâce aux équipements modernes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30309166)

Prix: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1624703
Téléphone mobile : 06 58 01 00 32
Url tarifs publics: