Vente maison St Pierre Les Nemours - Achat maison St Pierre Les Nemours 233.500€ [35672473]

NATHALIE LLINARES , IMMOTERRA (HONORAIRES REDUITS), vous présente à Saint Pierre les Nemours, cette charmante maison très lumineuse de 125 M2 environ, édifiée sur un terrain clos et arboré de 827 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cheminée/insert de 33 m2 environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant.
A l'étage le palier dessert 2 chambres de 16 m2 et 38 m2 (actuellement salle billard).
Sous-sol total.
Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, chauffage central fuel (chaudière Chapée 6 ans), tout à l'égout.
A l'extérieur, garage et grange, jardin avec fruitiers.
Dans un secteur calme, à 7 mn en voiture de la gare de Saint Pierre lès Nemours.



Sous-sol total, comprenant

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E