Vente maison St Pierre Les Elbeuf - Achat maison St Pierre Les Elbeuf 179.000€ [36190311]

Descriptif de l'annonce

Ensemble immobilier comprenant une charmante Maison du XVIIIème siècle et une dépendance (ancienne écurie) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette magnifique maison de caractère, située dans là Saint-Pierre-lès-Elbeuf, à proximité de la Vallée de l'Oison.

Construite en 1726 et ayant une véritable histoire, cette demeure offre une surface habitable de 160 m², répartie en pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour de 35 m² et la cuisine de 35m² soit 70m² de pièces de vie (hors entrée) sont le coeur battant et le poumon de la maison, où se mêlent convivialité et élégance.

Avec ses 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux moments de partage en plein air.

Imaginez vous flânant dans ce jardin majestueux, entouré de fleurs et d'arbres tout en profitant de la vue sur un château.

Les ouvertures en bois et le double vitrage confèrent à cette demeure un cachet unique et authentique.
La maison, bien que nécessitant quelques rénovations, possède un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou architectural.

La dépendance semble être une ancienne écurie d'environ 50m² au sol avec 2 tours. Il existe également une ancien garage/atelier à rénover.

De belles possibilités d'évolution et d'aménagement pour des gîtes (à proximité de la Vallée de l'Oison et des axes routiers).

Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison de campagne chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou par email.

Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3490.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 179000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.29%
Prix hors honoraires: 170000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 7386
Agent immobilier: Objectif Pierre
Téléphone mobile: 0232093131
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36843mvl/205/3lOux/doc05466420231107093759.pdf