Vente maison St Pierre En Vaux - Achat maison St Pierre En Vaux 80.000€ [36086396]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : MAISON DE VILLAGE, UNE OPPORTUNITE A SAISIR !
Située dans un SECTEUR CALME au cOEur d'un village de campagne, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE, rénovée et confortée de 117 m² environ, JUSTE A RAFRAICHIR. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée sur UNE VASTE CUISINE DÎNATOIRE AMENAGEE (20 m² environ), un séjour / salon (31 m² environ) avec LUMIERE TRAVERSANTE et cheminée et insert, une lingerie / buanderie, un WC indépendant et une chaufferie / atelier. L'étage, quant à lui s'ouvre sur un grand palier desservant DEUX CHAMBRES (15 et 12 m² environ), un DRESSING, un BUREAU ou petite chambre (8 m² environ), une salle de bain équipée de 9 m² environ avec DOUCHE, BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE, un WC indépendant et des combles pouvant être aménagés en chambre (s) supplémentaire (s). Une COUR FERMEE sur le devant de la maison et JARDIN ATTENANT à l'arrière, complètent ce bien sur une parcelle totale de 318 m² environ. Fenêtres et portes-fenêtres à DOUBLE VITRAGE, isolation OK (murs périphériques, plancher RDC, et plancher des combles), toiture OK, chauffage central au fuel (chaudière de 2016) + bois. Ecole à proximité, collège, commerces, professionnels de santé et toutes commodités à 10mn. Accès autoroutiers A6 (Paris / Lyon) et A38 (Dijon) à 25mn, gare TGV Le Creusot à 45mn, Autun / Beaune à 30mn et Dijon à 1h. Assainissement individuel à prévoir.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR DECOUVRIR CETTE MAISON DE VILLAGE EN BON ETAT GENERAL, VOUS OFFRANT AINSI UN CADRE DE VIE PROPICE A LA QUIETUDE ET A LA VIE FAMILIALE.
N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER AU PLUS VITE !
Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30323668)