Vente maison St Pierre Eglise - Achat maison St Pierre Eglise 645.000€ [36204571]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexis Drouet vous propose : BIEN D'EXCEPTION RARE / AU COEUR DE SAINT-PIERRE-ÉGLISE / AU PIED DES COMMODITÉS / EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE / IDÉAL ACTIVITÉ PROFESSIONNEL

Niché au coeur de Saint-Pierre-Église, venez découvrir cette incroyable propriété édifiée sur une parcelle de 2285 m², proposant une belle dynamique locative avec ses gites et chambres d'hôtes.

Cette imposante bâtisse en pierres et sa tourelle se compose d'un rez-de-chaussée offrant : une entrée, une grande pièce de réception, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC, une chaufferie, un cellier.

Au 1er étage : 4 belles chambres dont 3 avec salle d'eau, WC.
Un appartement composé : d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC

Au 2ème étage : 3 pièces et un grenier
Un appartement composé : d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau WC

Au 3ème niveau, l'ascension de la tourelle vous offre une vue IMPRENABLE sur les toits de Saint-Pierre-Église, avec une vue extraordinaire sur le clocher de l'église et la mer située à seulement 3km.

Côté extérieur, un gîte type duplex fraichement aménagé composé d'un séjour ouvert sur une cuisine, 3 chambres dont 2 équipées d'une salle d'eau / WC.
Au dessus, une mezzanine avec couchages pour enfants.

L'harmonie de cet ensemble est assurée par un parc arboré avec de belles variétés, une serre, une dépendance en pierres indépendante avec four à pain et donnant accès à une terrasse, un grand garage. Le tout de cet ensemble est sécurisé par un portail automatique avec code, avec un accès à seulement quelques mètres des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Drouet Alexis - EI (ID 64211) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490601)

Prix: 645000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1665520
Agent immobilier: Alexis Drouet
Téléphone mobile: 06 21 31 94 93
Url tarifs publics: