Vente maison St Pierre Du Vauvray - Achat maison St Pierre Du Vauvray 285.000€ [35256458]

L'Artiste immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100) et son agglomération vous présente en exclusivité cette propriété de caractère pleine de charme de 5 chambres en R+2 avec piscine.

Sur la commune de Saint-Pierre du Vauvray (27340), situé à 5 minutes de Louviers et du Vaudreuil.

- Maison mitoyenne d'1 coté entièrement rénovée sur une parcelle de 7 686 m²
- Superficie de 155 m² au sol (130 m²carrez)
- Un jardin idéalement entretenue
- Une dépendance pour jacuzzi
- Une terrasse de 40m² exposée de Sud
- Un double garage de 48 m²
- Menuiseries en PVC avec isolation phonique et volets roulants électriques
- Piscine chauffée par électrolyse avec dôme sur parcelle sécurisée
- Pompe à chaleur réversible air / air
- Cheminée avec insert à granulé
- Portail électrique
- Store Ban électrique
- Taxe Foncière : 1300 Euros


Au RDC :
- Une entrée avec double rangement;
- Une lingerie/Chaufferie avec WC
- Une pièce de vie ouverte sur cuisine de 52 m²

Au 1er étage :
- Une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC
- Deux chambres de 11m²

Au 2ème étage :
- Deux chambres 20 m²
- Une salle de douche avec WC

Pas de travaux à prévoir. Accès proche A13, Secteur 'Vieux Rouen' très recherché

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B