Vente maison St Pierre Du Regard - Achat maison St Pierre Du Regard 265.000€ [36029502]

Descriptif de l'annonce

En pleine Suisse Normande venez vite découvrir cette propriété située sur les hauteurs de Saint Pierre du Regard.
Vous résiderez au cœur d'un hameau calme, proche des commodités avec Condé sur Noireau à 5 minutes.

Ce corps de ferme se compose d'une maison principale, d'une grange et d'un bâtiment agricole de 200m², l'ensemble sur un terrain d'un hectare.

La maison principale mesure 185m² habitables et a un très joli cachet (avec pierres et poutres apparentes).
Vous y trouverez en rez-de-chaussée un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements, un garage et une cave attenantes.

Le premier étage vous amènera à l'espace nuit avec deux très spacieuses chambres, un wc séparé et une grande salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque. Petite surprise : une des pièces donne sur une belle terrasse extérieure !

Le second étage vous apportera deux nouvelles chambres démultipliant ainsi les capacités de cette habitation.

A l'extérieur une grange en parfait état mesure 100m² au sol (avec possibilité de créer 200m² habitables). Un parking couvert y est attenant.

Pour terminer côté bâti vous bénéficierez d'un bâtiment agricole également en bon état d'une surface de 200m² au sol. La capacité de stockage apporte un incroyable potentiel à cet ensemble déjà bien fourni.

Ce corps de ferme est implanté sur un agréable terrain de plus d'un hectare avec une partie prairie pour vos animaux.

Contacts téléphoniques privilégiés, appelez moi rapidement pour en savoir davantage ou visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883747)

Prix: 265000€
Prix hors honoraires: 250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51148595500039
Référence annonceur: 340932780407
Numéro de mandat: 883747
Agent immobilier: Monsieur Nicolas LEBRETON
Téléphone mobile: 07 85 46 39 87
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf