Vente maison St Pierre Du Perray - Achat maison St Pierre Du Perray 355.000€ [35554082]

Située à proximité de toutes commodités, des transports et des écoles, venez découvrir uniquement dans votre agence hello! cette maison en meulière très atypique avec beaucoup de charme, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée desservant une chambre, un séjour double avec un espace salon et espace salle à manger donnant accès à un terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, accès au sous-sol total ;

- A l'étage : palier desservant deux chambres avec nombreux rangements, une pièce pouvant faire office de dressing, bureau..., une salle d'eau refait à neuf avec sanibroyeur.

- Sous-sol total : plusieurs espaces comportant une chambre donnant accès à la terrasse et au jardin, douche, wc, atelier, buanderie, cave.

Le plus : Studio de 37 m² aménagée au dessus du garage comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Les prestations : ouvertures en PVC double vitrage, parquet dans la pièce de vie, cheminée, fosse septique, ballon changé, pompe à chaleur.

La maison dispose d'un garage double en longueur avec un atelier (combles aménagé au dessus pour stocker).

Le tout est édifié sur un terrain de 37 exposé SUD / OUEST comportant une très grande terrasse avec un espace barbecue.

DPE : C.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B