Vente maison St Pierre Du Perray - Achat maison St Pierre Du Perray 399.000€ [35910268]

Iad France - Angélique Hennequin (06 60 99 93 72) vous propose : Venez découvrir cette maison familiale INDIVIDUELLE située dans un cadre paisible à Saint-Pierre-du-Perray sur une parcelle de 1513 m²

Avec une surface de 130 m² habitable étendue à 176 m² grâce à sa véranda, cette maison de 1975 vous offre un espace de vie généreux idéal pour une famille recherchant le confort.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à un spacieux salon / séjour avec sa cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Celui ci s'ouvre sur une véranda de 45 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine, séparée est fonctionnelle et aménagée. Une chambre, un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage:
Vous trouverez trois grandes chambres de 18,16 et 14 m², une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et un placard de rangement.

Sous-sol et extérieur:
Le sous-sol total est un véritable atout offrant un espace cuisine / chaufferie / buanderie et un garage double permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, un carport peut accueillir deux véhicules supplémentaires, et le jardin clos, parfaitement entretenu est propice au moments de détente en plein air.

Proche des écoles, et des commodités cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, fonctionnel et confortable, dans un environnement calme et verdoyant.

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Conseillère disponible 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin EI (ID 66262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103076)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E