Vente maison St Pierre Du Lorouer - Achat maison St Pierre Du Lorouer 71.500€ [36227872]

Descriptif de l'annonce

72150 SAINT-PIERRE-DU-LOROUËR - ENTRE LA CHARTRE-SUR-LOIR ET LE GRAND LUCÉ - MAISON 80 m² - COUR - DÉPENDANCE - CAVE

Découvrez cette maison de 80 m² à Saint-Pierre-du-Lorouër, idéale pour une petite famille ou un couple.
Offrant 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant, elle promet un confort optimal.

Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger est parfaite pour des moments conviviaux.

La toiture en ardoise, les ouvertures en PVC et les portes double vitrage assurent une excellente isolation.

L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir vos meubles.
Deux dépendances, une cave de 20 m² et un grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Profitez de la cour pour des moments de détente.

Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire à 800 mètre de la maison de 969 m², comprenant une belle cave avec cheminée et réseau électrique ainsi qu'une dépendance de 40m².

À proximité, vous trouvez un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Un restaurant est accessible à pied.
Pour les loisirs, deux parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, ainsi que deux collèges et plusieurs hôpitaux facilement accessibles.
Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 71500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10%
Prix hors honoraires: 65000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 72562
Agent immobilier: Patrimoine immo
Téléphone mobile: 0673770228
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/patrimoineimmo/1081/d3cEt/honoraires_patrimoine_immo_1_.pdf