Vente maison St Pierre Des Fleurs - Achat maison St Pierre Des Fleurs 245.000€ [35572975]

Exclusivité  L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100); ELBEUF (76500) et leurs agglomérations, vous présente ce pavillon individuel de plain-pied.

Située sur la commune de Saint-Pierre des Fleurs (27370), cette maison est en secteur résidentiel, appréciée notamment pour son calme et ses infrastructures.


- Maison individuelle de plain-pied,
- Superficie de 96 m² habitable,
- Parcelle de 637 m²,
- Jardin clos et arboré exposé SUD/EST,
- Terrasse,
-Garage,
- Exposition et pièce de vie traversante SUD / OUEST,
- Menuiserie en double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Chauffage et production d'eau chaude sanitaire par chaudière à condensation GDV (2018)
- Adoucisseur eau sans contrat
- VMC Simple flux
- Toiture en tuile mécanique
- Isolation de la charpente + plafond (20 cm),
- Taxe Foncière : 903€
- Consommation gaz + électricité: 127€/mois

Maison de plain-pied composée comme suit :
- Une entrée avec dressing,
- Un séjour/salon
- Une cuisine aménagée / équipée
- Trois chambres
- Un WC indépendant
- Un salle de bains
- Un garage

Les +: Chaudière à condensation; tableau électrique 30mA+disjoncteur; isolation du plafond 20cm.

Commodités: 450 m de l'école, 1100 m des médecins, de la boulangerie et du supermarché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D