Vente maison St Pierre De Plesguen - Achat maison St Pierre De Plesguen 269.000€ [36256843]

Maison à vendre St Pierre De Plesguen, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 950 m²

St Pierre De Plesguen (35720)

269.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thibaut Morel vous propose : SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO - A moins de 20 minutes de Saint-Malo et ses plages - Sur la commune de Tressé, réputée pour sa proximité avec la forêt du Mesnil - Venez découvrir ce pavillon livré en décembre 2024 composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC. À l'étage un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bain à finir d'aménager à votre goût. Egalement un local pompe à chaleur et un garage avec point d'eau et porte de service. Côté extérieur, un grand terrain de près de 1000 m² sans vis à vis.
Maison sous garantie décennale, équipée de domotique, aux normes RE2020.
À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623677)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1685629
Agent immobilier: Thibaut Morel
Téléphone mobile: 06 80 76 41 25
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
34
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 950 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/03/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0680764125


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