Vente maison St Pierre De Fursac - Achat maison St Pierre De Fursac 44.000€ [35345188]

Exclusivité  Iad France - Sophie Le Moigne (07 63 55 29 50) vous propose : Joli potentiel de rénovation pour cette petite maison de bourg exposée Est / Ouest entre Creuse et Haute-Vienne.
En effet attenante à la maison de 64 m² une grange de 36 m² au sol permettant un agrandissement de 70 m². À l'arrière, dans la continuité de la grange, un hangar de 33 m² couverture en tuile et belle hauteur sous faitière.
Au rez-de-chaussée de la maison, une pièce de vie de 24 m² avec ancienne cheminée non tubée, une cuisine et une alcôve de 4,5 m² chacune. Accessible par la cuisine la véranda de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 3 m².
Au premier étage, desservies par un palier de 2,5 m² avec placard, deux chambres de 12 et 14,5 m². Enfin un grenier sous rampant accessible par un escalier escamotable.
À l'arrière de la maison on trouve un jardinet de 150 m² bénéficiant d'un second accès par un chemin rural. Vendu avec la maison, à 5 minutes à pied, un terrain de 460 m² permettant d'y faire un potager.

Située au cOEur d'un hameau calme sur la commune de Fursac vous serez à 15 minutes de l'A20 et des villes de la souterraine et de Bessines-sur-Gartempe. Vous trouverez à moins de 5 minutes les commerces de proximité : boulangerie, poste, coiffeur, fleuriste, café. et les essentiels : médecins, pharmacie, écoles.

Techniquement :
Murs sains - Charpente en bon état, couverture tuiles plates pour l'ensemble des bâtiments - sols en carreaux de ciment au rez-de-chaussée et parquet à l'étage.
Pas de chauffage (possibilité d'installer un poêle dans la cheminée) - Assainissement individuel à prévoir ainsi que l'isolation - Huisserie bois simple vitrage avec persiennes métalliques.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Le Moigne EI (ID 73910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485031)

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