Vente maison St Pierre De Frugie - Achat maison St Pierre De Frugie 82.000€ [35688393]
82.000 €
Maison à vendre St Pierre De Frugie, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 900 m²
St Pierre De Frugie (24450)
Maison de 115 m² habitables (+ grenier aménageable de 50 m² et cave de 30 m²) sur parcelle de 900 m² avec beau jardin avec grange de 50 m².
Nombreux atouts : emplacement au coeur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5 minutes de la Coquille, de toutes ses commodités et de sa gare et à moins de 20 minutes de Thiviers et 50 minutes de Limoges) / cachet de l'ancien avec beaux volumes et parquet au sol / nombreuses pièces / possibilité de vivre de plain-pied / toiture en bon état entièrement suivie il y a 10 ans environ / jardin clos, arboré et sans vis-à-vis / grande grange / puits…
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² avec cheminée prolongée par un salon de 15 m² avec vue sur jardin à l'arrière / un vaste espace salle à manger de 16 m² / une pièce de 22 m² pouvant servir de grande chambre de plain-pied / une salle d'eau de 6.3 m² avec wc / une véranda de 8.6 m² donnant accès sur le jardin.
A l'étage : un couloir de 2 m² / deux belles chambres de 15 m² et 13 m²
Grenier aménageable de 60 m² (+ mezzanine) avec belle hauteur sous toit.
Cave de 30 m² accessible depuis la cuisine.
A l'extérieur, sur parcelle de 900 m² : un portail nous mène dans un beau jardon plat, clos et sans vis-à-vis avec puits et grange en bois de 50 m².
Simple vitrage bois / assainissement individuel / chauffage fioul avec chaudière de 2012 / rafraichissements à prévoir.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
Diagnostics:
Nombreux atouts : emplacement au coeur du village recherché de Saint-Pierre-de-Frugie (à moins de 5 minutes de la Coquille, de toutes ses commodités et de sa gare et à moins de 20 minutes de Thiviers et 50 minutes de Limoges) / cachet de l'ancien avec beaux volumes et parquet au sol / nombreuses pièces / possibilité de vivre de plain-pied / toiture en bon état entièrement suivie il y a 10 ans environ / jardin clos, arboré et sans vis-à-vis / grande grange / puits…
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² avec cheminée prolongée par un salon de 15 m² avec vue sur jardin à l'arrière / un vaste espace salle à manger de 16 m² / une pièce de 22 m² pouvant servir de grande chambre de plain-pied / une salle d'eau de 6.3 m² avec wc / une véranda de 8.6 m² donnant accès sur le jardin.
A l'étage : un couloir de 2 m² / deux belles chambres de 15 m² et 13 m²
Grenier aménageable de 60 m² (+ mezzanine) avec belle hauteur sous toit.
Cave de 30 m² accessible depuis la cuisine.
A l'extérieur, sur parcelle de 900 m² : un portail nous mène dans un beau jardon plat, clos et sans vis-à-vis avec puits et grange en bois de 50 m².
Simple vitrage bois / assainissement individuel / chauffage fioul avec chaudière de 2012 / rafraichissements à prévoir.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe F
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 115 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 1
- Surface du terrain: 900 m²
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles d'eau: 1
Mon Aide Immo
13 rue Augustin Daureau
33360 - Carignan-de-bordeaux
Tel: 0688630215
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