Vente maison St Pierre De Cole - Achat maison St Pierre De Cole 225.000€ [35643429]

Exclusivité  Saint-Pierre de Cole : à 25kms de Périgueux, 10 minutes de Brantome (la Venise verte du Périgord) et 3 minutes du plus beau village de France, charmante maison d'hôtes située en bord de rivière...
La maison : D'une surface de 150 m2 et composée au rez de chaussée d'un vaste séjour, un grande salle à manger, un espace cuisine, un grand hall d'entrée, le tout avec une belle hauteur sous plafond.
A l'étage : 5 chambres, toutes en suite avec salle d'eau et WC, décoration de gout, ambiance cocooning complète. Un plateau de 75 m2 aménageable sous combles vient compléter l'ensemble.
Une petite servitude de 30 mètres vous mènera à un superbe jardin en bord de rivière avec terrasse, une grange aménageable de 70 m2 avec mezzanine. Un rêve...
Faible Taxe Foncière 712e/ AN, PVC Double vitrage, 2 poêles a bois, Toiture récente (10 ans) , 7 consoles de climatisation.....
CA sur demande d'information. Prix : 225 000e Frais d'agence Inclus charge Vendeur, UNE VERITABLE BIJOU idéalement situé sur un parcours touristique de villages exceptionnels...COUP DE COEUR DE L'AGENCE 2024.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A