Vente maison St Pierre D'oleron - Achat maison St Pierre D'oleron 450.000€ [35866825]

Maison à vendre St Pierre D'Oleron, T4, 4 pièces, 137 m², terrain de 526 m²

St Pierre D'Oleron (17310)

450.000 €
annonce vente maison st pierre d oleron 17310
vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:1vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:2vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:3vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:4vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:5vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:6vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:7vente maison St Pierre D'Oleron - 35866825:8



Descriptif de l'annonce

À vendre : Maison individuelle 137 m² à Saint-Pierre d'Oléron érigée sur terrain de 526 m² avec jardin, cour intérieure et extérieure, double stationnement et double garage à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère sur deux niveaux bénéficiant de grands volumes et d'espaces de vie lumineux et conviviaux parfaits pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte sur un premier espace véranda de 21 m², orientée plein Sud
Arrière-cuisine attenante, modulable en buanderie, avec accès direct au double garage
Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda/cour intérieure exposée plein Sud, de 40m² idéale pour installer un jardin d'hiver et pour les moments de détente.
Un couloir distribue 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, WC individuel et l’escalier menant au 1er niveau :

A l'étage :
2 chambres de 12.8 et 13m² avec placards
Mini salle d’eau pratique pour les occupants.

Extérieurs :
Terrasse extérieure équipée d’un barbecue, ouvrant sur un jardin arboré sans vis-à-vis
Double stationnement et double garage pour un confort maximal
Cour intérieure et cour extérieure et véranda, parfaites pour les beaux jours

Atouts :
Proximité du centre-ville et des commerces de proximité dans un cadre intimiste.
Grands volumes offrant de belles possibilités d’aménagement
Espaces de vie conviviaux, idéaux pour accueillir famille et amis

Informations pratiques :
Travaux d’embellissement à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante maison
Taxe foncière : 1 646 €
Prix de vente : 450 000 € TTC (Honoraires d'agence inclus)
Proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Saint-Pierre d'Oléron.

Dossier et informations sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.878438

Prix: 450000€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82836394500027
Référence annonceur: 340932155806
Numéro de mandat: 878438
Agent immobilier: Madame Jennifer VILLA
Téléphone mobile: 06 50 30 59 80
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1990
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 4
  • Surface habitable: 137 m²
  • Surface du terrain: 526 m²
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 06/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
17480 - Le Chateau D'oleron
Tel: 06 50 30 59 80 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur St Pierre D'Oleron (17310), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.