Vente maison St Pierre D'eyraud - Achat maison St Pierre D'eyraud 262.000€

Exclusivité  Saint-Pierre-D'Eyraud (24130) à mi-chemin entre Bergerac (24100) et Sainte Foy la Grande (33220), C'est un autre Périgord que nous vous invitons à découvrir, celui des bastides, celui des épicuriens, où les produits vedettes du Périgord côtoient les délicieux Vins de Bergerac-Duras, et enfin celui de Cyrano, avec Bergerac, une ville au panache inégalé.
Située au coeur du Périgord Pourpre, vous pourrez visiter d'innombrables sites : les châteaux de Monbazillac, Biron, Bridoire, les bastides d'Issigeac, d'Eymet, de Beaumont du Périgord, de Monpazier... et passer d'agréables moments à déambuler sur les marchés de Périgueux et de Bergerac. Vous pourrez profiter de la ville de St Emilion et de ses vignobles mondialement connus à 1h de route.
Kheops Immo vous propose de découvrir cette magnifique Périgourdine de type 5, d'environ 160 M2, à l'intérieur qui joue sur le contraste d'une décoration classique et épurée, mais qui n'oublie pas, néanmoins, ses traits architecturaux traditionnels qui lui confèrent un caractère affirmé ;
Une entrée dessert une cuisine indépendante au style contemporain et délicat, un salon aux espaces bien pensés, une salle à manger accueillante et fonctionnelle. Sur le rez-de-chaussée les pièces de nuit complètent cet espace, 3 belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant.
La tour, signature architecturale locale de cette charmante maison, s'articule, en rez-de-chaussée autour d'une arrière-cuisine et d'une cave en enfilade d'un bureau, une belle chambre complète cet ensemble sur l'étage.
Les extérieurs sont organisés sur une parcelle verdoyante et fleurie de 1374m2 complètement clôturé et arboré, le tout arrosé généreusement par un puit très pratique.
Un garage de 420 m2, avec fermeture électrique, propose une hauteur sous plafond exceptionnelle qui permettra, à un ensemble de professions de profiter d'espaces pratiques et rationnels pour accueillir leurs outils ou matériels.
Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz, un poêle à granulés vient compléter une douce ambiance chaleureuse.
Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de d'Emilie, en charge de la commercialisation emilie.laforgue@kheops.immo, 06 14 24 14 41, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C