Vente maison St Pierre D'eyraud - Achat maison St Pierre D'eyraud 275.000€ [35313470]

Iad France - Sébastien Berrue (06 65 28 35 22) vous propose : Vous aimez la tranquilité, la campagne, venez découvrir cette belle longère en parfait état de 140 m² environ sur son terrain de 35251 m² environ clôturé.
Dès l'entrée de 16 m² environ avec placard, vous découvrirez d'un côté, une belle chambre de 13 m² environ avec placard, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 17 m² environ ainsi qu'un espace rangement de 6 m² environ et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.
De l'autre côté, vous trouverez un séjour de 16 m² environ, suivi d'un salon de 26 m² environ, deux chambres, une de 12 m² environ et une de 13 m² environ.
Sur la partie extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été couverte de 24 m² environ, ainsi que deux garages, un de 63 m² environ et un de 49 m² environ, ainsi qu'un carport permettant acceuillir deux voitures.
En pleine nature à quelques km de Bergerac et ses commerces.
Ce qu'on aime : La possibilité d'aménager les combles, la disposition plein sud, son parc.
Les plus : électricité aux normes, toiture en très bon état, le puits, la cheminée avec insert.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Berrue EI (ID 77858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 952616548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28068222)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A