Vente maison St Pierre D'amilly - Achat maison St Pierre D'amilly 475.000€ [36237478]

Maison à vendre St Pierre D'Amilly, T7, 7 pièces, 255 m², terrain de 560 m²

St Pierre D'Amilly (17700)

475.000 €
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Descriptif de l'annonce

Attention

Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée au coeur de Saint-Pierre-La-Noue, une véritable pépite architecturale qui allie charme d'antan et modernité.

Intérêt

Rénovée en 2020, cette demeure de 205 m² et son garage de 75m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC dont un indépendant , elle est parfaite pour accueillir une famille.

Désir

Imaginez-vous dans ce séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec vue sur le jardin privé et clos

Le standing grand standing de cette maison se reflète dans chaque détail : ouvertures en PVC, TAE, cave, et un état intérieur en excellent état. Vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété.

Action

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aby immo : Président Directeur Général - Bertrand Boissinot
Carte T CPI17012025000000003
RCP 0000022010084204

Prix: 475000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 475000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 207
Agent immobilier: Bertrand Boissinot
Téléphone mobile: 0625948088
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/yohann/1885/ao2Ll/honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1860
  • Surface du terrain: 560 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 255 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Aby Immo
20 rue de la grosse Horloge
17400 - Saint-jean-d'angély
Tel: 0625948088


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