Vente maison St Pierre D'amilly - Achat maison St Pierre D'amilly 395.000€ [35600053]

Exclusivité  Teresa GRACIA vous propose ce bien :

À vendre : Maison individuelle à Saint-Pierre-la-Noue (17700)

Découvrez cette maison individuelle de 2007 en parfaite état, située dans le charmant village de Saint-Pierre-la-Noue, offrant un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété spacieuse de 7 pièces dont 157 m² habitable et environ 30 m² de comble aménagé, dispose de 6 chambres est idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant de l'espace.

La maison s'étend sur un terrain de 728 m², avec un jardin privatif et une terrasse de 44 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable sans vis à vis, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort.

À l'intérieur, vous trouverez un double séjour lumineux une cuisine équipé et aménagée et un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les études. La maison dispose de 2 salles d'eau, assurant confort pour toute la famille.

Le stationnement est facilité par un garage individuel et un carport. Coté technique le bien dispose du chauffage au sol, adoucisseur d'eau, système d'arrosage, volets double isolation, pompe à chaleur..

Saint-Pierre-la-Noue est un village agréable, offrant un environnement calme et verdoyant. Vous serez à proximité de nombreux services et infrastructures : gare SNCF, crèche, écoles, collège et commerces.

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier.

Surface : 188 m²
Prix du bien : 395 000€
Prix du bien hors honoraires : 380 000€
Honoraires TTC : 3.79% soit 15 000€
Honoraires à charge vendeurnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonceur: MB5754625773

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