Vente maison St Pierre Aigle - Achat maison St Pierre Aigle 199.000€ [35922866]

Iad France - Mathieu DA LAGE (06 27 39 21 76) vous propose : Dans le village de Saint-Pierre-Aigle, à seulement 15 minutes de Soissons et Villers-Cotterêts, et à 40 minutes de l'aéroport Roissy CDG, découvrez cette jolie maison de campagne avec toutes les commodités de plain-pied, lovée au cOEur d'un vaste terrain de 2000 m² environ.

Cette ravissante demeure, datant des années 70, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 30m. ², prolongé par une véranda climatisée de 14 m² environ offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier / chaufferie, une salle d'eau avec WC et une chambre viennent compléter ce niveau.

L'escalier magnifique vous mène à l'étage où vous découvrirez une chambre spacieuse pouvant être aisément transformée en deux chambres, un bureau, des toilettes supplémentaires et un grenier.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré enchanteur ainsi que d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour les moments de détente en plein air.

Les atouts supplémentaires de cette maison incluent :

Électricité remise au norme suite au diagnostic technique,
Chaudière à pellets installée en 2018,
Isolation du toit refaite en 2022,
Toiture révisée en 2022,
Assainissement CF réalisé en 2012,
Fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques et véranda datant de 2010.

Cette propriété est parfaite pour un couple ou une famille en quête de quiétude et de sérénité dans un cadre verdoyant, en bordure de forêt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu DA LAGE EI (ID 66056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 903999589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29774026)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C