Vente maison St Pierre - Achat maison St Pierre 450.000€ [36234389]

Descriptif de l'annonce

Cette spacieuse maison de 10 pièces (7 chambres + 2 bureaux) bénéficie de tous les atouts !

Dans un quartier calme, rue de l'Eglise à SAINT PIERRE, à Proximité de BARR et ses commodités.
Sur un terrain de 5 ares, c'est une maison de 10 pièces, composée sur 265 m2 au sol :
Au 1er étage :

Une spacieuse terrasse de 40 m2, ensoleillée, sert d'accès.
- Cuisine aménagée et équipée contemporaine de 22 m2, avec îlot central / espace repas,
- Salon / salle à manger de 32 m2 avec poêle à bois,
- 2 Chambres de 17 et 12 m2 ,
- 2 Bureaux/salles de jeux avec placards, attenants au salon (chacun 14 m2)
- Salle de douche, 2 wc,
- Dégagements avec placards,
Au 2ème étage, un pallier distribue :
- 2 chambres (22 et 20 m2 au sol),
- un dressing,

Au RDC, un escalier dans la tour en grès mène à l'espace nuit avec :
- 3 chambres (11 à 15 m2),
- Salle de bain et douche, wc séparé,

PISCINE couverte au RDC également (grande pièce de 44 m2) avec accès direct à la cour.
Cour close, portail (2024) avec porte motorisée.
2 dépendances (35 et 25 m2 environ, dans la cour).
Pompe à chaleur et poêle à bois.
Rénovation récente : l'ensemble est contemporain, spacieux et très lumineux.
Quelques finitions à prévoir, et des travaux dans la pièce piscine.
DPE C (dont GES A).
Agit sous délégation;
Pour visiter
06 41 79 70 70 Nathalie Rigaut
Natimmo Barr



Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2479.00 € et 3355.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.65%
Prix hors honoraires: 430000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: NATIMMO
Téléphone mobile: 0641797070
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf