Vente maison St Piat - Achat maison St Piat 271.000€ [36151891]

Descriptif de l'annonce

Laissez-vous séduire par cette maison neuve de 2023, idéalement située à Saint-Piat, un village prisé de la Vallée de l’Eure. À seulement 20 minutes de Chartres et 5 minutes de Maintenon, profitez d’un environnement privilégié avec commerces de proximité, écoles, garderie et restaurant dans le village. La gare SNCF, accessible en quelques minutes, vous permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d’une heure.

Un cadre de vie paisible et pratique :
Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, avec la fibre optique disponible et toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes.

Un intérieur spacieux et baigné de lumière :
Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. L’espace cuisine, prêt à être aménagé selon vos goûts, vous permet de laisser libre cours à vos envies de personnalisation.

Le carrelage moderne et les huisseries gris anthracite ajoutent une touche élégante et contemporaine, idéale pour créer un intérieur chaleureux et tendance.

Chambre parentale au rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée propose une chambre de plus de 14 m², avec accès direct à la terrasse et salle d’eau privative comprenant une grande douche à l’italienne, un meuble-vasque et des toilettes. Avec ses 21 m² au total et sa belle hauteur sous plafond, cet espace est parfait pour une suite parentale fonctionnelle.

Un étage bien agencé offrant :

Deux chambres lumineuses de 11 et 14 m², avec parquet stratifié effet bois.
Une salle de bains avec toilettes, pratique et moderne.

Une grande chambre de 22 m², inondée de lumière grâce à ses trois fenêtres et offrant une superbe vue sur la vallée. Cette pièce spacieuse permet d’aménager facilement un dressing sur mesure.

Extérieurs et équipements :
Garage attenant pour un véhicule et espace parking devant la maison.
Terrain de 809 m² en pente, avec une vue imprenable sur la Vallée de l’Eure. Parfait pour créer un jardin paysager, un espace de loisirs et une terrasse conviviale.

Des prestations modernes et garanties :
Isolation performante et huisseries en double vitrage pour un confort optimal.
Murs en Bio-briques et enduit à la chaux.
Tout-à-l’égout et fibre optique déjà en place.
Garantie décennale – les avantages d’un bien neuf sans contraintes !

Cette maison est idéale pour une famille ou des seniors à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Un bien rare et personnalisable !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 https://camille-blanc.optimhome.com (réf. 575410 )

Prix: 271000€
Prix hors honoraires: 271000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81779450600011
Référence annonceur: 830038535577
Numéro de mandat: 575410
Agent immobilier: Madame Camille BLANC
Téléphone mobile: 06 50 83 76 63
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf