Vente maison St Philbert En Mauges - Achat maison St Philbert En Mauges 394.000€ [35816274]

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à la POITEVINIERE, proche de BEAUPREAU et à environ 45 minutes d'ANGERS.
Construction de 2024, ce pavillon d'environ 170 m² est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande baie, puis une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative (possibilité de louer indépendamment AIRBNB ou autre), des WC et une lingerie.
À l'étage, un palier ouvert en mezzanine offre 3 belles chambres avec rangements puis 3ème salle de bain avec WC séparés.
Cette maison propose également un garage avec portail électrique, à l'extérieur une terrasse exposé au SUD ainsi qu'un coin cuisine d'été.
Maison neuve avec ouvertures alu double vitrage, volets électriques domotique, chauffage plancher chauffant aérothermie, parquets dans les chambres.
Reste à faire : extérieurs et clôtures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29096183)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A