Vente maison St Philbert De Grand Lieu - Achat maison St Philbert De Grand Lieu 321.775€ [36493059]

Maison à vendre St Philbert De Grand Lieu, T7, 7 pièces, 135 m², terrain de 931 m²

St Philbert De Grand Lieu (44310)

321.775 €
annonce vente maison st philbert de grand lieu 44310



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Maison T5 à Saint-Philbert-de-Grand-LieuSituée dans un cadre privilégié, cette maison de 135 m² sur un terrain de 931 m² avec piscine offre une belle tranquillité. Construite en 1989, elle dispose de vues dégagées sur la campagne.La maison se compose d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.Coté salon, un belle pièce de vie de 42m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse.La cuisine est aménagée et équipée, avec une buanderie/arrière cuisine attenante.A l'étage vous retrouvez trois chambres avec une salle de bain.A l'extérieur, vous bénéficiez de deux terrasses, une coté salon et une seconde bordant la piscine.La maison offre est une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter d'une maison sans vis-à-vis avec vue sur la campagne à trois minutes du centre-ville.Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à combiner confort et vie paisible. Dossier et photos sur demande.Contactez Jonathan HERCELIN au 0632954784 pour programmer une visite.Honoraires inclus de5.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Jonathan HercelinAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2023AC00206RCP 144297271

Prix: 321775€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.5%
Prix hors honoraires: 305000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: EDENCIA
Téléphone mobile: 02 40 54 27 23
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
199
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 135 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 931 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/03/2025, crée le 19/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Edencia
94, Rue du Leinster - Le Connemara Bât C
44240 - .......
Tel: 0240542723


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