Vente maison St Philbert De Grand Lieu - Achat maison St Philbert De Grand Lieu 307.000€ [36238518]

Maison à vendre St Philbert De Grand Lieu, T5, 5 pièces, 107 m², terrain de 550 m²

St Philbert De Grand Lieu (44310)

307.000 €
annonce vente maison st philbert de grand lieu 44310
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny Averty vous propose : SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU - EN IMPASSE - AU CALME - DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES

Située dans un village à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2008 vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant un salon séjour traversant avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une vaste buanderie avec rangements vient compléter cet espace.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et sèche serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses en bois, d'un garage à vélos avec un espace de stockage, de places de stationnement, le tout sur une parcelle de 550 m².
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique et le ramassage scolaire est à proximité.
Située au calme et sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vos valises.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Averty Fanny - EI (ID 46095) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579595)

Prix: 307000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673791
Agent immobilier: Fanny Averty
Téléphone mobile: 06 34 01 68 99
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
192
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2008
  • Surface du terrain: 550 m²
  • Surface habitable: 107 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0634016899


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