Vente maison St Philbert De Grand Lieu - Achat maison St Philbert De Grand Lieu 324.000€ [36504487]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fabien Regent vous propose : Belle maison en pierre, située à 3km de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Cette jolie maison de village offre 4 chambres dont une suite parental et a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.

- Rez-de-chaussée : Une Chambre, Salle d'eau, WC, Cuisine équipée ouverte sur le Séjour lumineux.
- Étage : Trois chambres avec rangements, Salle d'eau avec WC.

- Superficie 112 m² en loi carrez offrant de beaux volumes et plus de 142 m² habitables avec encore du potentiel aménageable.
- 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal.
- Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux.
- Deux terrasses dont une spacieuse de 50 m² pour profiter des beaux jours.
- Chauffage individuel par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal.
- Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer.
- Garage et parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule.

Cette maison de village offre un bel équilibre entre charme traditionnel et modernité. La vaste terrasse est parfaite pour des repas en extérieur en toute tranquillité. Avec sa façade exposée plein Sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces locaux, cette maison est idéalement située à seulement 3 km du centre de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. De plus, vous pourrez rejoindre rapidement Nantes en seulement 20 km.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou question.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932159)

Prix: 324000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1721925
Agent immobilier: Fabien Regent
Téléphone mobile: 06 66 26 45 54
Url tarifs publics: