Vente maison St Pere Sur Loire - Achat maison St Pere Sur Loire 165.500€ [36459827]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Christopher Bouard vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison en exclusivité à Saint-Père-sur-Loire *

Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Père-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 642 m², cette propriété vous promet confort et sérénité.

Au rez-de-chaussée:

- 1 grand salon / salle à manger avec poêle à bois
- 1 cuisine séparée et équipée
- 1 bureau
- 1 WC séparé

A l'étage:

- 3 chambres lumineuses
- 1 salle de Bain avec WC
- 1 rangement

A l'extérieur:
- 1 grand jardin
- 1 terrasse spacieuse de 46 m²
- 2 entrées garage / sous-sol
- 1 grand Sous-sol

* Avantages : *

Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents avec poêle à bois récent et économique. Très peu de travaux sont à prévoir!

La maison est orientée au nord, vous assurant une luminosité agréable sans les inconvénients de la chaleur en été.

Le bien sera disponible à partir du 1er Septembre 2025

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison familiale à Saint-Père-sur-Loire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien en exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 789973765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30883014)

Prix: 165500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1714651
Agent immobilier: Christopher Bouard
Téléphone mobile: 06 87 12 58 77
Url tarifs publics: