Vente maison St Paulet De Caisson - Achat maison St Paulet De Caisson 175.000€ [35945958]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : Au cOEur de St Paulet de Caisson, cette maison de village de 77 m² habitables, en duplex, avec combles aménageables et sa petite cour.

Au rez-de-chaussée, l'agencement de la maison vous permettra de profiter de tout l'espace selon les moments de la journée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon cosy avec son coin bar, donnant sur la petite cour.
Le sous escalier a été optimisé pour bénéficier d'un grand espace de rangement.
Côté praticité, ce niveau compte aussi un WC.

À l'étage, vous aurez 2 chambres, la salle d'eau, les toilettes séparés et des placards.
Les combles aménageables, répartis en 2 pièces, vous offriront la possibilité d'agrandir la maison à votre convenance : chambres, pièces de jeux ou simplement un lieu de stockage.
Le système de climatisation réversible dans toutes les pièces, assure une température agréable tout au long de l'année.

Grâce à sa rénovation globale, hormis le coup de peinture pour vous sentir chez vous, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement.
Soyez serein à long terme : la toiture est neuve, l'isolation des combles, des murs, les menuiseries sont récentes, et les factures d'électricité allégées.

Dans ce village en plein essor, très vivant, avec toutes les commodités à proximité, que vous recherchiez votre premier achat, une vie à la fois paisible et animée, tout à pied, ou une rentabilité locative, cette maison de village saura s'adapter à vos besoins.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vigouroux Muriel - EI (ID 47138) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200352)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1643714
Agent immobilier: Muriel VIGOUROUX
Téléphone mobile: 06 84 01 13 16
Url tarifs publics: