Vente maison St Paul Les Dax - Achat maison St Paul Les Dax 370.000€ [36219084]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Bonjour !

Je suis une maison chaleureuse et pleine de vie, construite en 1982, et j'ai beaucoup à offrir à ma future famille.

Je suis située à Saint-Paul-lès-Dax, une commune dynamique des Landes. Mon emplacement est parfait : à deux pas du lac de Christus, un lieu idéal pour des balades et des moments de détente, et proche du centre commercial Grand Mail, où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien - commerces, restaurants, bowling, cinéma et même un spa pour vous relaxer.

Je suis aussi très proche de l'océan, à seulement 30 minutes, pour des escapades en bord de mer.

Mes caractéristiques principales :

Superficie : 133 m² habitables

Terrain : 708 m²

Nombre de pièces : 6

Chambres : 4 grandes chambres lumineuses

Garage : Oui, j'en ai un ! Et il est très spacieux, avec un grand abri vélo où vous pourrez ranger tout votre matériel sportif et bien plus encore.

Je suis bien agencée, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Mon salon est agrémenté d'une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Mes menuiseries sont de très haute qualité, offrant une isolation thermique et phonique exceptionnelle.

À l'extérieur, vous trouverez une entrée bitumée pratique et un espace relax comprenant un magnifique barbecue en pierre, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Mon terrain est un petit coin de paradis où vous pourrez profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre en plein air.

Je suis prête à accueillir une nouvelle famille qui saura profiter de tout ce que j'ai à offrir. Alors, si vous pensez que je peux devenir votre nouveau chez-vous, contactez vite mon propriétaire ! Il sera ravi de vous faire visiter.

À très bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lukas Gisbert Mora - EI (ID 93742) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523557)

Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673725
Agent immobilier: Lukas Gisbert Mora
Téléphone mobile: 07 86 91 17 10
Url tarifs publics: