Vente maison St Paul Les Dax - Achat maison St Paul Les Dax 570.000€ [35931830]

Maison contemporaine, d'une surface d'environ 250m², sur un terrain arboré de 5000m², avec piscine.
Située à 2 min du grand mail, accès direct aux plages par la 4 voies.
La maison se compose : au rdc : une entrée, un salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une une salle à manger, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle de bain, un bureau, un grand garage.
Au sous-sol : une conserverie, une cave à vin, une grande pièce, un grand dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, une mezzanine, une grande chambre double, une salle de bain, un wc indépendant, une autre chambre, une petite terrasse couverte et commune aux 2 chambres.
A l'extérieur : 2 grandes terrasses couvertes avec un barbecue chacune, piscine, douche extérieure, potager, 2 cabanons. Le jardin de 5000m² est très boisé et non clos. Travaux de rafraichissement à prévoir.
La maison est au calme et sans vis à vis. A 2 min du centre commercial le grand mail, proche de toutes commodités et écoles.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3040.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laetitia SALVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B