Vente maison St Paul Et Valmalle - Achat maison St Paul Et Valmalle 599.000€ [35503932]

Maison à vendre St Paul Et Valmalle, T12, 12 pièces, 283 m²

St Paul Et Valmalle (34570)

599.000 €
annonce vente maison st paul et valmalle 34570
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

À seulement 15 minutes à l'ouest de Montpellier via l'A750, à 5 minutes de Saint-Paul-et-Valmalle, et proche des incontournables sites de Saint-Guilhem-le-Désert, du Lac du Salagou, et de Pézenas, cette propriété atypique vous séduira par son caractère unique. Située dans le prisé Mas d'Agrès à La Boissière, elle combine tranquillité et accessibilité, à seulement 30 minutes des plages.

Avec une surface utile de plus de 430 m², cette demeure s'intègre harmonieusement dans un jardin méditerranéen de plus de 2000 m², où des arbres centenaires et une piscine discrète forment un cadre idyllique.

L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par un séjour spacieux avec plafond cathédrale et vue imprenable, une cuisine, sept chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un espace de vie secondaire de plus de 50 m², doté d'une cuisine d'été, s'ouvre directement sur la piscine et l’espace détente. Une salle de sport indépendante et un sauna complètent cette propriété atypique.

Avec ses trois garages, remises et cave à vin, ce bien unique offre des possibilités infinies : vie de famille, chambres d'hôtes, gîtes, ou même espace pour une activité professionnelle.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété au charme singulier, dans un cadre de vie exceptionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 569381 )

Prix: 599000€
Prix hors honoraires: 599000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51767864500022
Référence annonceur: 830031418615
Numéro de mandat: 569381
Agent immobilier: Monsieur Olivier GRANJON
Téléphone mobile: 07 56 92 51 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de chambres: 7
  • Surface habitable: 283 m²
  • Nombre de pièces: 12

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 06/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
1 Place du Puech
34150 - Aniane
Tel: 07 56 92 51 15 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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